给不少东说念主留住铭刻顾虑

发布日期：2024-05-27 08:09    点击次数：115

秦凯母亲出庭 何姿、秦凯 何姿、秦凯一家三口

　　新浪文娱讯 11月23日，根据北京电视台《法治进行时》报说念，向阳法院对何姿买房纠纷案作出一审判决：卖房主说念主罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外，还需补偿何姿因房价上升带来的耗费160万元。

　　里约奥运会上，奥运冠军秦凯向同是奥运冠军的何姿求婚，给不少东说念主留住铭刻顾虑。秦凯、何姿购买的“婚房”就执政阳区。关联词让这对奥运伉俪头疼的是：屋子是买了，可过不了户，原因是：原房主拿不到房产证。

　　原本，秦凯和何姿婚前拟购买一套婚房，两边强项房屋贸易协议，协议商定：房屋成交价钱为825万，该房屋尚未获取房屋悉数权文凭，展望获取本事为2016年4月。若本次来往所强项的贸易协议或文献，因上述情况被废除、取销或认定无效，则愉快东说念主应向另一方承担至极于本协议商定成交价钱的50%看成补偿金。

　　但卖家终末示意因个东说念主原因无法获取房屋产权文凭，首页-信昌艾皮具有限公司无法办理该房屋的权属转动登记。“买的本事对方说房产证作念典质贷款了， 山东悦龙橡塑科技有限公司谁知说念这套房根底就莫得房产证。”出席庭审时秦凯母亲曾恼恨示意， 首页-汉昌乌皮具有限公司买的本事这套屋子价值800来万，刻下也曾涨了近一倍，买不成屋子对方应该有所补偿。

　　据悉，为买这套屋子，何姿及秦凯将西安两套房屋以及北京一套房屋齐卖掉，三极管也丧失了这套房屋的升值部分。

　　本年3月29日，秦凯、何姿走进向阳法院，为我方维权，条目返还70万定金并补偿400余万元。今天（11月23日）上昼，向阳法院对何姿买房纠纷案作出一审判决：卖房主说念主罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外，还需补偿何姿因房价上升带来的耗费160万元。

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　　法院审理合计，《贸易协议》实行进程中，系卖房主说念主罗女士因本人原因抓续无法获取涉案房屋房产证甚至两边之间《贸易协议》无法不竭实行，进而激励后续纠纷。

　　罗女士虽抗辩称，《贸易协议》弗成实行非其主不雅特意、属于无法掌控的有时情况，但辘集庭审查明的情况，罗女士2012年购买涉案房屋时并不具备北京市购房天资，其对该情况应是明知的，但是其与何姿签约时无字据暴露罗女士已明确见告何姿上述情况。

　　法院合计，罗女士因本人原因未按商定本事获取涉案房屋房产证，导致何姿无法完勾通同办法，组成背约，应当承担相应的背约株连，补偿何姿的合理耗费。（叶子/文）

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